船橋市　外壁塗装、屋根塗装、外装修繕・改修工事なら【株式会社W-Win】千葉県船橋市、鎌ヶ谷市、市川市、八千代市、習志野市、白井市

担当からのコメント

千葉県船橋市三咲のN様邸の工事が完了しましたので施工事例をご紹介したいと思います！

こちらのお家では外壁塗装と屋根塗装、付帯部の塗装を行わさせていただきました。

外壁はALCでしたので目地や開口部などのコーキングを新しくしております。

コーキングは外壁の緩衝材や建物の防水を担っています。

コーキングが古くなっていると、そこが水の侵入口となってしまい、雨漏りのリスクが高くなりますので状態には注意しておきたいところです。

外壁目地の既存コーキングをVカットした後はプライマーで下塗りをしました。

プライマーは接着剤の役割があり、充填箇所に塗っておくことでコーキングが剥がれにくくなります。

プライマーを塗る工程から外壁が汚れないようにマスキングテープを貼って養生をしておくことが大切です。

下塗り後はコーキングを打って最後に平らに均して仕上げました。

開口部やガラリなどのコーキングも新しく充填しております。

コーキングについてはこちらから

高圧洗浄ではベランダの下側が汚れていましたので、洗浄してきれいにしました。

高圧洗浄は建物に付着する汚れを洗い流して塗装の付着力を高める目的がありますが、塗装をしないところも洗浄してきれいにすることも大切です。

建物は全体的にきれいになっていることで美観性が向上します。

古くなっているところや汚れているところが残っていると、塗装したところとの違いがでて目立ってしまいます。

塗装工事の流れについてはこちらから

今回外壁はダイフレックスのスーパーセランフレックスを採用しております。

こちらの塗料は無機塗料のため褐色が少なく、汚れがつきにくい性能を備えております。

また、従来品では低汚染性と兼備することが難しかった柔軟性もありますので、今回施工させていただいたALCパネルにも適しております。

今回外壁に採用した塗料については「スーパーセラン」でご説明しておりますので、良ければこちらもご覧ください。

屋根は日本ペイントのサーモアイ4Fを採用しました。

屋根は夏の厚い季節だと60℃以上も温度が上がることがあります。

熱は移動する性質があり、高温の熱は室内へと伝わってきますから室内温度が上がってしまうことも。

サーモアイ4Fはフッ素樹脂を配合する遮熱塗料のため、太陽光に含まれる近赤外線を反射し、屋根の表面温度上昇を抑制してくれます。

表面温度が上がらないことで、室内温度が安定し、エアコンの使用も低減することができるため、電気代の節約と省エネを実現してくれます。

遮熱塗料サーモアイについてはこちらから

この度は工事のご依頼をいただきまして誠にありがとうございました。

今後も長く維持できる仕上がりになっております。

アフターフォローも実施させていただきますので、なにかお困りのことがございましたらお気軽にご相談ください。

アフターフォローについてはこちらの「定期訪問サポート」をご覧ください。

“mu”

船橋、鎌ヶ谷、習志野、市川、白井で、塗装工事、屋根工事のことなら、W-Win（ダブルウィン）へお気軽にご相談ください。

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担当からのコメント

千葉県白井市A様邸の工事が完了致しました。

こちらのお家で施工させていただきました工事は、外壁塗装、屋根塗装、付帯部塗装、ベランダ防水トップコート塗装です。

塗装は年数が経つとチョーキングや色褪せ、汚れの付着などが目立ってきます。

劣化症状は塗装の性能が落ち、塗り替えのサインとなりますので、メンテナンスのタイミングを逃さないことが大切です。

劣化症状についてはこちらの「こんな症状には要注意」をご覧ください。

足場設置後は高圧洗浄です。

高圧洗浄は建物に付着する汚れを洗い流す作業。

塗装をするのにわざわざ洗浄をする必要があるのか気になるかと思いますが、塗装は汚れがついたままでは付着力が落ちて長持ちする塗装に仕上げることができません。

そのため塗装をする前にしっかり洗浄をして汚れを洗い流しておくことが大切です。

高圧洗浄は水に圧力をかけていますので、こびりついてしまった汚れもきれいに落とすことができます。

高圧洗浄も大事な下地処理の一つです。

下地処理についてはこちらの「塗装工事の下地処理」をご覧ください。

そのまま作業に入ると現場を汚してしまいます。

養生は工事の基本ですから丁寧に行いました。

工事させていただきました屋根は太陽光パネルが設置されていて、今回はそのままにして塗装を行なっていきますので、シート材で太陽光パネルを覆い養生しました。

外壁は日本ペイントのシリコンフレッシュを採用しました。

塗料はウレタン、シリコン、フッ素など配合される樹脂に違いがあり、それぞれ性能や耐久性が違います。

シリコン塗料は現在主流な塗料でして、性能とコストのバランスに優れています。

日本ペイントは日本を代表する大手塗料メーカーですから信頼が厚く、品質も安心しておすすめです。

シリコンフレッシュは透湿性があるため、熱を溜めやすいサイディングにはうってつけです。

高耐候性、超低汚染性の性能も備えておりますので、長く建物の美観を保持できます。

また、ベランダの外側は2色塗りで仕上げておりますので、単色にはない色の動きがあり、美しい仕上がりになっております。

屋根は日本ペイントのサーモアイ4Fを使用しました。

最近では遮熱塗料も注目されて人気があります。

遮熱効果から温度が高くなる夏の季節に効果を発揮します。

サーモアイについてはこちらの「遮熱塗料 サーモアイ」でご説明しております。

ベランダはFRP防水でした。

こちらは防水層に問題ありませんでしたので、トップコートを再塗装しました。

FRP防水は定期的にトップコートを塗り替えていくことで長く維持することができます。

防水工事についてはこちらの「屋上・ベランダ防水工事」をご覧ください。

今後も建物の維持管理のためサポートさせていただきますので、気になることやご不明な点などがございましたらお気軽にご相談ください。

なにかありましたらすぐにご対応させていただきます。

この度は工事のご依頼をいただきまして誠にありがとうございました。

アフターフォローについてはこちらの「定期訪問サポート」をご覧ください。

“mu”

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担当からのコメント

千葉県船橋市のU様邸の工事が完了しました。

今回ご依頼いただいた工事は外壁と屋根、付帯部の塗装です。

お問い合わせでは「家の塗装が色褪せてきて、木部や鉄部も塗装が剥がれて汚れが目立ってきたので塗装をお願いしたい」とご相談がありました。

塗装は建物の美観を維持するために必要ですが、そのほかにも風雨から守る役割があります。

塗装の色あせは性能が落ちているサインであり、塗装の剥がれは下地が露出するため腐食や錆を発生させる原因になります。

塗装の劣化が建物の劣化を早めることになってしまいますので、なるべくそのままの状態にはせずに塗装をして建物を保護しておくことが大切です。

劣化症状についてはこちらの「こんな症状には要注意」をご覧ください。

外壁と付帯部は日本ペイントのファインフッ素を採用しました。

この塗料は耐候性の高いフッ素樹脂を配合した塗料です。

現在主流のシリコン樹脂塗料よりも耐候性に優れておりますので、耐用年数が長く、メンテナンスサイクルも延びるため将来的に必要になる塗装回数を減らすことができます。

また、親水性のある塗料ですから建物に付着した汚れも雨と一緒に洗い流し、美しさを長持ちさせます。

施工では木部や鉄部の下地が悪かったため、下地処理を念入りに行いました。

しっかりケレンを行い、鉄部は錆止めを塗ってから中塗りと上塗りの3工程で仕上げました。

外壁塗装の作業については下の現場レポートでお伝えしておりますので、ぜひこちらもご覧ください。

「現場レポート：千葉県船橋市　U様邸　外壁塗装の下塗り」

「現場レポート：千葉県船橋市　U様邸　外壁塗装　中塗り〜上塗り」

屋根は日本ペイントのパワーフロンマイルドフッ素を採用しました。

屋根も同じフッ素樹脂塗料です。

屋根は太陽の紫外線や風雨にさらされ過酷な環境にあります。

痛みが出やすい場所ですから、フッ素樹脂塗料のような耐久性の高い塗料は屋根に適しています。

中高層ビルなどにも採用されるほど優れた性能を有しておりますので、メンテナンスサイクルも減り、トータルコストを低減します。

屋根塗装の作業については下の現場レポートでお伝えしておりますので、ぜひこちらもご覧ください。

「現場レポート：千葉県船橋市　U様邸　屋根の下塗り　シーラー塗布」

「現場レポート：千葉県船橋市　U様邸　屋根の仕上げ塗装　中塗り〜上塗り」

「現場レポート：千葉県船橋市　U様邸　下屋根の仕上げ塗装」

今回は塗装する色にもこだわっております。

色は注文色から選んでおりますので、おしゃれな仕上がりになりました。

この度は数ある業者の中から当社にお仕事をご依頼いただき、誠にありがとうございました。

今後はアフターフォローでお伺いさせていただきますので、これからもよろしくお願い致します。

アフターフォローについてはこちらの「定期訪問サポート」をご覧ください。

“mu”

船橋、鎌ヶ谷、習志野、市川、白井で、塗装工事、屋根工事のことなら、W-Win（ダブルウィン）へお気軽にご相談ください。

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担当からのコメント

今回紹介するのは、

船橋市のI様邸より、外壁・屋根塗装工事です。

まずは高圧洗浄を行います。

高圧洗浄は大変重要な工程で、塗装面に汚れや苔、藻などが付着していると塗料が上手く付着しません。

そのため、隅々まで高圧洗浄を行う必要があるのです。

次にコーキングの打ち替えを行っています。

コーキングが劣化してしまうと、外壁材同士がぶつかり欠損してしまうことがあります。

そのため弾性の目地材を充填してクッションとしての役割を果たしています。

他には、隙間をコーキング材で埋めることで、気密性や防水性を高めることで、内部を守ります。

次に塗装の紹介です。

外壁の仕上げには、日本ペイント社「ファインフッ素」を使用しています。

この塗料の最大の特長は最上級の耐侯性を保有しているということです。

太陽光や湿度、雨・風などのダメージに強く塗料の劣化を抑えることができますので、長期間にわたる外壁の保護、または美観性が期待できます。

他には、外壁が汚れにくくなる耐汚染性の高さや防カビ・防藻性が高いという特徴があります。

また、鉛などの金属や危険な化学物質を含んでいないため環境に優しい塗料となります。

屋根も同じく、日本ペイント社の「サーモアイ４F」を使用しています。

遮熱性の高い、サーモアイシリーズでも最も性能の高い塗料です。

この塗料も、フッ素技術によって高い耐久性を実現しています。

また仕上がりも光沢感のある仕上がりになっています。

以上でI様邸の施工紹介は終わりです。

施工の仕上がりには大変喜んでいただきました。

I様、今回は当社にご依頼いただきまして誠にありがとうございました。

当社では、アフターフォローもしておりますので、

何かございましたらお気軽にご相談ください。

“N”

担当からのコメント

今回紹介するのは、

船橋市のT様邸より外壁・屋根塗装工事についてです。

T様には建物の点検と見積もりのご依頼をいただきました。

建物の点検を行ったところ、塗装の劣化が見られ、外壁に汚れが目立ちました。

本来、建物は塗装によって守られており、塗装が劣化することで、汚れやすい状態となります。

洗浄しただけでは根本的な解決にはなりません。直ぐに汚れが目立つようになってしまいます。

新たな塗装を塗布することで汚れにくい、屋根・外壁にすることができます

今回外壁に使用した塗料はダイフレックス社の「スーパーセランフレックス」です。

柔軟性が高いため、ひび割れのリスクが低く、耐侯性も兼ね備えた無機塗料です。

また特にご紹介したいのは、超低汚染性です。

親水性の高い塗料のため、雨が付着した汚れの間に入り、洗い流してくれることによって美観性を最大限保ってくれます。

今回特にT様は外壁の汚れを気にしていらっしゃったため、今回この塗料をご提案させていただきました。

細かいクラックは外壁がリシンだった為コーキングだとあとがでやすいので、

フィーラのすり込みでクラックを補修いたしました。

屋根は日本ペイントの「サーモアイ４F」です。

サーモアイシリーズは遮熱性に大変優れており、屋根に熱が溜まるのを防いでくれ、室内が暑くなりにくくなります。

また、この塗料は耐候性、光沢保持性に優れ、サーモアイシリーズのどの塗料よりも優れています。

今回の紹介は以上です。

今回塗装をしたことで、T様には新築のようになったと大変喜んでいただきました。

当社としても喜んでいただき、嬉しい限りでございます。

T様、今回は当社にご依頼いただき、ありがとうございました。

何かございましたらまた、お気軽にご相談ください。

担当からのコメント

千葉県船橋市のお客様からご依頼いただいた塗装工事が完了しました。今回は外壁のクラックが多く出ていましたので補修の跡が残らないようにコーキングや下塗りのすり込みなどを念入りに行いました。外壁はジョリパットで施工されていたため、ジョリパットのメンテナンスに使えるジョリパットインフィニティで塗り替えを行っています。

ジョリパットは塗壁のようにデザイン性の優れる外壁材ですが、経年劣化により汚れが付着し、色褪せも起きます。高圧洗浄をすると水が黒くなっていくため、外壁に汚れが多く付着しているのがわかります。ジョリパットは通常の塗料と同じく樹脂が使われていますので、静電気を帯び車の排気ガスなど浮遊する汚れがくっつき汚れが次第に目立ってきます。

汚れは洗浄で落とせますが、色褪せは元に戻りませんし、防水性も低下していますので、汚れが目立つ状態なったら塗り替えの時期となります。外壁は下地処理を行なった後、下塗りを行い上塗りをしていきます。今回は既存のテクスチャを活かした塗装ですのでローラー塗装で仕上げました。ジョリパットインフィニティは吹き付けやコテ仕上げも可能ですので、新しく塗り替えたいという方にもおすすめです。

ジョリパットのメンテナンスは適切な材料で行う必要があります。対応しない材料を使ってしまうと施工不良を起こす恐れがありますので、現在ジョリパットで施工されている場合は塗装業者に相談して判断してもらいましょう。

詳しくはこちらの「塗装してはいけない壁や屋根」をご参考にしてください。

続いて屋根の塗装も行いました。既存の屋根板金は釘が浮いていたため塗装前にしっかりと打ち込みました。また、板金の継ぎ目にはコーキングを新しく打ち直し防水性を高めています。屋根の塗料は「日本ペイントの遮熱塗料サーモアイ4Fフッ素」を使用しました。こちらは遮熱機能を持ち、グレードの高いフッ素樹脂の塗料となっています。

フッ素樹脂は優れた耐候性を持っていますので、屋根のように太陽の紫外線を直接受ける場所に最適です。遮熱機能もありますので室内環境の改善も期待できます。

こちらの塗料は「日本ペイント 遮熱塗料サーモアイ」でお伝えしておりますのでご参考にしてください。

施工前は雨垂れ跡が外壁にありましたが、塗装をしたことで外観もきれいになりました。これからも長く住み続けていく家だからこそ定期的に塗装を行うことはとても大切です。この度は当社にお仕事のご依頼をいただき誠にありがとうございました。

*mu*

担当からのコメント

ご依頼いただいた塗装工事の現場が完了しました。

今回は外壁と付帯部の塗装のご依頼です。

外壁は2色で配色されたツートンカラーの建物です。

既存状態は外壁の塗装が劣化によりツヤがなくなっていました。

外壁の色味は塗装が劣化しているせいで全体的に暗い印象を与えてしまっています。

門塀のところも経年劣化により、かなり汚れが付着してしまっています。

塗装は劣化してくると耐汚染性が低下してきますので、汚れもつきやすくなってきます。

門塀は笠木が平らですので水が上から染み込んできたり、伝ってきたりするため塀に水の跡が残ってしまいます。

塗装されている門塀の場合は、塗膜の裏側に水が溜まってしまうため、膨れや剥がれなどが発生する可能性がありますので注意が必要です。

今回は既存の外壁と類似する色で塗装をしました。

配色もツートンカラーを採用しています。

色はほとんど同じ系統ですが、色つやが戻り塗装前と全然印象が違います。

塗装が古くなっているときは色あせて暗い外観になっていましたが、塗装したことにより外壁が発色してとても明るい外観になりました。

今回塗装に使った塗料はダイフレックスのスーパーセランフレックスです。

こちらの塗料は無機塗料ですので、耐候性が高く長寿命となっています。

一般的に無機塗料は塗膜が硬く建物の動きに対して追従性があまりよくないのですが、スーパーセランフレックスは新技術によりその弱点を克服し、有機塗料のように柔軟性を持つことが実現しました。

柔軟性のある樹脂に低汚染性の物質をコーティングしていますので、親水性が高まり帯電性も低下していて汚れがつきにくい塗料となっています。

ダイフレックスのスーパーセランフレックスは耐用年数が長いですので、汚れがつきにくく長持ちする塗料をお探しの方はぜひご検討してみてください。

詳しくはこちらの「無機系塗料スーパーセランフレックス」をご覧ください。

黒い汚れが目立っていた門塀は明るいホワイトで仕上げています。

門塀には波状の模様が施されていて、塗装したことによりその模様がさらに存在感を増し、とても雰囲気のある仕上がりとなりました。

塗装は建物の見栄えはもちろん、性能などの状態を維持していくためにも必要なメンテナンスです。

10年以上の年数が経過していましたら、塗装の劣化症状が現れてくる時期ですので、一度専門業者に状態を見てもらうことをおすすめします。

この度は工事のご依頼をいただきありがとうございます。

*mu*

担当からのコメント

塗装工事のご依頼をいただき工事が完了しましたので施工事例をご紹介いたします。今回ご依頼いただいたお客様のお家の外壁は、経年劣化により汚れや塗装の剥がれの症状が出ておりました。ベランダの壁は下部のところに雨垂れが出ており、木部は腐食こそしていませんでしたが、痛みが出ているため塗装をして保護する必要がありました。

木部は塗装が劣化していると防水性をなくしていますので水を吸うと腐食してしまいます。ご依頼いただいたお家のように外装材として使われていると痛んでいるところが目立ってしまい建物の見栄えを悪くしてしまいますので定期的に塗装をすることが大切です。建物側面のサッシところも雨垂れの跡がありました。外壁も明るめの色で塗装されているため、こういった汚れの跡が目立って見えてしまいます。

また、建物が道路から近く車の通りが多い立地では排気ガスも建物が汚れる原因となりますので、塗装を行う場合は汚れに耐性のある塗料を選ぶことが大切です。そこで、今回は外壁の塗料にフッ素をご提案させていただきました。フッ素樹脂塗料は、現在使用されている塗料の中でも高い耐候性を有しており、シリコン塗料よりも汚れに強く耐久性があります。

フッ素樹脂塗料で採用したのは「日本ペイント ファインフッ素」です。高耐候性で汚れに強いこともありますが、さらに色のトーンを下げ、ツヤを五分で仕上げたため汚れがついても目立ちにくくなっています。屋根は室内温度を抑制させる遮熱塗料の「日本ペイント 遮熱塗料サーモアイ4F」を採用しています。こちらもフッ素ですので高い耐候性を持っています。

屋根は太陽の紫外線を直接受けるため、塗装が劣化しやすい環境にありますが、フッ素塗料の高耐候性により劣化しにくく、いつまでも綺麗な状態を維持できます。外観はツートンで仕上げ、正面は既存に近い明るいクリーム色、側面はトーンの低いダークグレーで塗装をしています。色を使い分けることで外観にメリハリができ、デザイン性の高い仕上がりとなりました。この度は工事のご依頼をいただき誠にありがとうございました。

*mu*

担当からのコメント

千葉県船橋市のお客様からご依頼いただいた塗装工事が完了しましたので施工事例にあげたいと思います。

お客様から外壁や鉄部の塗装の劣化が見えるので、一度点検して欲しいというお問い合わせをきっかけに今回工事をさせてもらいました。

工事前点検ではベランダ手すりが錆びており、このまま放置してしまうと朽ちて補修が難しくなってしまう状態でした。

外壁の状態は比較的良好でしたが、塗膜の劣化が確認でき、お客様に塗装してから何年経ったかお聞きしたところ10年以上経っているとのことでした。

建物の構造は軽量鉄骨のため木造のように柱などは木材が使われていませんが、それでも下地材などは木が使われていますので、外壁から水が染み込んで腐食させてしまう可能性は十分にあります。

それに鉄骨柱が水で錆びてしまうことも考えられ、もし鉄骨が錆びてしまうと修復工事が大規模となるため塗装して防水性能を改善させることが非常に重要でした。

工事行程は足場を設置して高圧洗浄を行い、下地処理を行います。

鉄骨造の建物で特徴的なのが広いベランダが設けられていることです。

手すりが設けられている範囲も長いので、すべてに錆止めを塗布してから上塗りをしました。

もし、手すりの錆びが進行していたら、鉄の層が薄くなっているため十分なケレンがけが出来なかったでしょう。

錆びで朽ちてしまったり、鉄の層が薄くなっていたりすると下地処理が甘くなり塗装の耐用年数が短くなってしまう恐れがありますので、鉄部に錆びが発生していないか状態をよく確認しておくことが大切です。

外壁は日本ペイントのファインシリコンフレッシュの弾性タイプを採用しました。

外壁はモルタルでしたので、塗膜の追従性を持たせるために弾性タイプを選んでいます。

モルタルは硬い素材であり、建物の揺れに対して追従性に欠けます。

そのため塗膜がひび割れてしまうことがありますので、モルタル外壁には弾性の塗料を使うことがポイントになります。

塗装完了後は最終点検を行い手直しを行いました。

行程がすべて終了したらお客様と一緒に仕上がりを確認し、無事了承を得た後に足場を撤去します。

足場がなくなった後の綺麗になったお家を見てお客様も大変に喜んでいただけました。

これからもお家を長持ちさせていくために定期的に点検をさせていただきますのでよろしくお願いします。

この度は工事のご依頼をいただきありがとうございました。

*mu*

担当からのコメント

弊社ホームページをご覧になり、お問い合わせフォームより直接ご依頼をいただきました。

目立つひび割れや、屋根の痛みなどもなかったため、今回の施工内容は、外壁塗装に、雨樋や軒天などの付帯部塗装、目地や開口部のシーリング工事のみとなります。

施工初日、まずは足場を設置します。

より安全に塗装、補修工事をさせていただいております。

まずは外壁全体の高圧洗浄から行います。

外壁や屋根など、塗装工事を行う場合、屋根材や外壁材の汚れ、カビ、苔などしっかりと落としてから塗料を塗ります。

そうする事で、使用する塗料の効果をしっかりと発揮する事ができます。

塗装工事は、概ね「洗浄」「補修工事」「下塗り」「中塗り」「上塗り」という施工の流れになります。

高圧洗浄で外壁全体の汚れを落とし、早速下塗り作業から入っていきます。

今回使用した下塗り用の塗料は、窯業系サイディングボードに最適な、日本ペイントのパーフェクトサーフです。

下地のうまく隠す事ができる塗料なので、今回のように外壁の色を大きく変えるときや濃い色から薄い色に変えたい時などにとても適した塗料になります。

下塗りを終え、上塗りに入ります。

今回使用した上塗り用の塗料は、日本ペイントのパーフェクトトップです。

高作業性・高耐候性・高光沢・防藻性・防かび性・低汚染性などの多くの特徴をもちます。

従来のシリコン系塗料と費用も大きく変わらないので、弊社としてもとてもおすすめの塗料です。

外壁や屋根塗装のご依頼がきた際は、雨樋などの付帯部もしっかりと塗装、補修工事を施工させていただいております。

今回施工した付帯部は、雨樋の他に軒天、破風、換気フード、水切り、霧除け、下屋根などを施工させていただきました。